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「ハワイで小売店（ビジネス）をスタートする方法」
How to start a retail (business) in Hawaii

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第１章は小売店と事務所設置の基本を、そして第2章はビジネス起業の基本を、そして最後の第3章ではビジネスをする上で切り離すことの出来ない不動産購入の基本について書かれています。どんなビジネスをするにも、アメリカ連邦政府やハワイ州の法律に則って経営をしていかなくてはなりません。その法則についても触れてあります。ビジネスを始める前の参考書として皆様のお役立ててください。

■ハワイで小売店（ビジネス）をスタートする方法
How to start a retail (business) in Hawaii

【目次】

第1章		小売店と事務所設置の基本編
		アメリカの小売店業界
			アメリカの小売店業界概要と展望
			アメリカの小売店トップ２０
			アメリカの大手ディスカントストアートップ２０
			ビジネストレンド
			２０００年から２０１０年までの雇用数の伸び率の高い業種

	２．	ハワイの小売店事情
			ハワイの経済
			地区別（市郡）の人口表
			ハワイ州の人種比較表
			ハワイの小売業界
			ハワイの小売雇用数地図
			ホノルル市の概要
			ハワイのローカルの代表的な小売店
			ハワイの大型店舗

	３．	どのようにして売り情報を得るか
			新聞のクラシファイドセクションを見て探す
			不動産業会社に依頼して業界情報に掲載されている物件を探してもらう
			既存のビジネスオーナーに直接会って交渉をする
			不動産業者間の情報を得る
			インターネットで情報を得る

	４．	既存の小売店を買う場合
			ビジネスの価格設定
			相場価格
			ルールオブサム（経験から割出した価格の算定法則）
			家賃の相場
			パーセンテージ家賃とは
			敷金の相場
			購入時にかかる費用
			大型ショッピングセンターに入居させてもらうコツ

	５．	小売店と事務所新築及び改造
			ゾーニング（土地利用規定）を知る
			コマーシャルリース権について
			家賃以外の経費―共益費、宣伝広告費
			オプション権について
			典型的なリース
			建築費及び改造費はいくらかかるか

	６．	仕入れについて
			仕入先リスト
				宝石問屋、婦人服装飾品問屋、洋服問屋、布地問屋、リネン問屋、T－シャツ問屋、水着問屋、ギフト問屋、アートサプライ問屋、花問屋、化粧品問屋、キャンディー問屋、コーヒー紅茶問屋

	７．	小売店実務
			小売店の営業時間
			商品の価格設定
			給与の相場
			小売店の給与一覧表
			小売店業種別店舗数と従業員数のまとめ
			各業種の店舗数と従業員数
			顧客の支払い方法
			レインチェックとは
			レイアエイとは

	８．	物件データ
			オアフ島のショッピングセンターリスト
			各地域の小売店舗と貸事務所
				ワイキキ
				アラモアナ
				ビクトリアワードセンター
				カハラ
				ハワイカイ
				ダウンタウン
				ワイケレ
				パールリッジ
				ウィンドワード

	添付	サンプルビジネスプラン　（Hawaii Sporting Goods)
		サンプルリース

第2章		ビジネス起業基本編
	１．	ビジネスプランと会社設立について
			ビジネスプランの作成方法
			ハワイ法人設立費用
			法人・株式会社
				Ｓ　コーポレーションとは
				Ｃ　コーポレーションとは
				設立時に必要な項目
			リミテッド　ライアビリティー　カンパニー
			リミテッド　ライアビリティー　パートナー
			最近のトレンド
			ビジネス形態比較表
			ハワイ州法人登録料一覧表
			ハワイ州ビジネスライセンスと事業規定一覧表
			法人年次登録

	２．	会社設立後にすぐすること
			A邦雇用主番号（Employer Identification Number ）を取得する
			連邦雇用主番号申請用紙（フォームＳＳ－４）
			ハワイ一般消費税ライセンスを取得する
			ハワイ雇用主番号（Hawaii Employer’s withholding Identification Number ）を取得する
			ハワイ州の基本ビジネス申込書（フォームＢＢ－１）についての説明
			ハワイ州の基本ビジネス申込書（フォームＢＢ－１）
			銀行口座の開設
			クレジットカードの取り扱い申請
			電話設置
			携帯電話
			インターネット使用料

	３．	人材雇用、求人等
			求人方法
			雇用する前に知らなくていはけないこと・従業員又は契約者（コントラクター）の違いを知る
			雇用法について
			従業員の権利
			従業員の安全プログラム
			求人に対して大切なこと
				アメリカの面接時の禁句
				余談―求人は難しい

			Application for Employment（求職申し込み用紙）
			雇用時にすること
				雇用時のビザの確認
				Ｗ－４連邦　ＨＷ－４（ハワイ州）に記入してもらう
			給与計算について
			ボーナスについて
			休暇について
			Employment Eligibility Verification
			W-4　(連邦源泉税証明 )
			HW-4 （ハワイ源泉税証明）

	４．	確定申告とその他のリポート
			連邦法人税確定申告
				連邦税申告期限と費用
				その他にしなければいけないこと
					FICA, FORM 940,　 FORM 941, 　W-2
			ハワイ州法人税確定申告
				申告期限
				ハワイ州源泉税の支払いとそのリポート
			ハワイ州への失業保険税
			その他の源泉とそのリポート
				社会保障と医療制度の税金（FICA）の源泉
				失業保険のリポート
				労災補償保険と一時災害保険（TDI）と健康保険（PHC）
			納税とリポートの期日一覧表
			連邦税表とハワイ州税表

	５．	保険について
			経営者が知っておくべき保険の種類
				労働者災害保、一時不就労保険、自動車保険、火災保険、一般賠償責任保険、アンブレラ保険、キーマン保険
			その他の保険
				ホームオーナー保険
				相続対策の為の生命保険
					現金が増えるアメリカ生命保険活用例
					アメリカ生命保険を活用して不動産を売却しないで相続する方法例
					アメリカ生命保険を利用して相続税支払いの為の資金調達方比較例
					投資額 500 万ドルの相続人受け取り総額比較例

	６．	宣伝広告
			ホノルルアドバタイザー
			スターブルテン
			ハワイ報知
			イーストウエストジャーナル
			ハワイパシフィックプレス
			ジャパニーズビーチプレス

	不動産購入基本編
		目次以下省略

ハワイでレストランを
スタートする方法

ハワイで小売店を
スタートする方法

アメリカ永住権
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